Наем−13% под пазара

Едностаен апартамент с голяма тераса в Оборище, София

СофияОборище
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем600 €12 €/м²
Площ
47 м²
Етаж
5 / 7
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 12 €/м² срещу 14 €/м².

Апартамент с площ 47 кв.м, разположен на 5-ти етаж от 7 в район Оборище, София.

Разпределение: еднопространствено помещение с кухненски бокс, баня с тоалетна и голяма тераса.

Сградата е тухлена от 2021 г., оборудвана с асансьор; апартаментът е с PVC дограма, ламиниран паркет и теракота.

Локацията е в близост до Мол Сердика Център и основни булеварди, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ за хора, търсещи компактно жилище с добра локация и функционално разпределение в центъра на София.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 24 дни.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Оборище

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • голяма тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • еднопространствено помещение 47м2

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района