Наем−15% под пазара

Едностаен апартамент в Люлин 7 с източно/западно изложение

СофияЛюлин 7

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 5 Септември 2026

Наем500 €10 €/м²

Площ

50 м²

Етаж

6 / 8

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 15% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 12 €/м².

Апартамент с една стая в квартал Люлин 7, София, разположен на 6-ти етаж от 8 в панелна сграда.
Разпределението включва кухня, стая и баня с тоалетна, с обща площ от 50 кв.м и източно/западно изложение, което осигурява добра дневна светлина.
Сградата е с асансьор, а апартаментът е реновиран и разполага с централно отопление на ТЕЦ.
Локацията е удобна с близост до училища, медицински център, банки и автобусни спирки, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и удобства в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Люлин 7

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

реновиран
асансьор
централно отопление
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.