Наем−32% под пазара

Двустаен апартамент 48 кв.м. в Люлин 7 с балкони

СофияЛюлин 7

Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026

Наем390 €8 €/м²

Площ

48 м²

Етаж

3 / 8

Анализ на имота

Цената на имота е с 32% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 12 €/м².

Апартамент с площ 48 кв.м. в квартал Люлин 7, град София, разположен на трети етаж от осеметажна сграда с асансьор.

Разпределението включва коридор, хол с балкон, спалня с общ балкон към кухнята, кухня, баня и тоалетна, като едната стая може да се заключва според нуждите на обитателя.

Жилището е с подови настилки от паркет, мокет и теракота, метална входна врата и основни кухненски уреди; отоплението е спряно, но има топла вода.

Локацията е близо до метростанция Западен парк, супермаркет Кауфланд, училище и детска градина, в тих и озеленен район с детски площадки.

Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства за ежедневен живот и достъп до градска инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Люлин 7

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

асансъор в сградата
две тераси
близо до метро
тих район

Недостатъци

спряно отопление
частично заключваща се стая

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.