Наем−34% под пазара

Обзаведена гарсониера с балкон в Дружба 2, София

СофияДружба 2
Публикувано: 8 Октомври 2026 Обновено: 8 Октомври 2026
Наем350 €7 €/м²
Площ
45 м²
Етаж
9 / 9

Анализ на имота

Цената на имота е с 34% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 1 стая в ж.к. Дружба 2, град София, разположен на последен етаж от панелен блок.

Разпределението включва всекидневна с кът за спане, отделна кухня, баня с тоалетна и балкон.

Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и централно отопление на ТЕЦ, а апартаментът е с PVC дограма и климатик.

Локацията е в близост до ул. Димитър Пешев, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Подходящ за един човек или двойка, предлага баланс между функционалност и градски удобства.

Източник: Средни цени на апартаменти в Дружба 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • климатик
Недостатъци
  • последен етаж
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района