Наем−42% под пазара

Едностаен апартамент в Център, София с балкон

СофияЦентър
Публикувано: 3 Октомври 2026 Обновено: 3 Октомври 2026
Наем400 €8 €/м²
Площ
45 м²
Етаж
5 / 5
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 42% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 14 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с една стая в град София, район Център, близо до бул. Мария Луиза.

Разпределението включва стая, кухня с балкон, баня и тоалетна, което осигурява основните функционални зони за едно лице или двойка.

Сградата е масивна и добре поддържана, като апартаментът се намира на последен етаж (5 от 5). Наличието на контрол на достъпа допринася за сигурността.

Локацията е централна, с лесен достъп до градски транспорт и удобства в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище в центъра с базови удобства и функционално разпределение.

Източник: Средни цени на 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • балкон
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 42% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • кухня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района