медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
ПОД ПАЗАРА С ~30 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Смолян (33 имота)
Цената на имота е с около 30 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Смолян (33 имота) — 971 €/м² срещу 1 349 €/м².
Тристаен апартамент в квартал Устово, град Смолян, разположен на четвърти етаж от шестетажна тухлена сграда. Общата площ е 80 кв.м, включително таванско помещение и изба.
Разпределението е функционално с Г-образен коридор, свързващ всички стаи без преходност, просторен хол, самостоятелна кухня и две тераси – затворена северна и отворена южна с панорамна гледка към планината.
Сградата е масивна тухлена от 1977 г., като апартаментът се нуждае от козметично освежаване и ремонт на банята. Наличното обзавеждане позволява директно нанасяне.
Локацията предлага удобен достъп до магазини и градски транспорт, с възможност за свободно паркиране пред входа, а околната среда осигурява спокойствие и близост до природата.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между комуникативност и природна среда с възможност за персонализиране на интериора.
От публикуването цената е намаляла с 7 300 € (8.6%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 9% под първоначално обявената.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни