медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 402 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Тракия (12 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 241 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Тракия (12 имота) — 1 318 €/м² срещу 1 275 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Тракия, град Шумен. Разполага с площ от 110 кв.м. и е разположен на 4-ти етаж от 8 в панелна сграда с асансьор.
Разпределението включва коридор, кухня, хол, три спални, тераса, килер/перално помещение, баня с тоалетна и втора тоалетна, което осигурява удобство за семейно ползване.
Сградата е панелна конструкция с вътрешна и външна изолация, подменени ВиК и електрически инсталации, а настилките са ламиниран паркет и теракот. Имотът е оборудван с PVC дограма.
Квартал Тракия предлага спокойна и зелена среда с близост до училища, детски площадки, магазини и добра транспортна връзка към останалата част на града.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят функционално разпределение и удобства в добре развит градски район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 402 €. Наемът покрива 62% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Тракия
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Следобедно и вечерно слънце
медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 402 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 175 €/мес
медиана 1 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 552 €/мес
медиана 1 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 543 €/мес
медиана 1 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 547 €/мес
медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 402 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 66 €/мес
медиана 1 850 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 402 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.