Продажба−19% под пазара

Многостаен апартамент в Шумен, Гривица

ШуменГривица
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 11 Юли 2026
Продажба149 000 €1 379 €/м²
Очакван наем388 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 273 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Мерлион Груп продава многостаен тухлен апартамент,находящ се в района на бившата Военна болница! Жилището е просторно и слънчево, без преходни стаи,и има следното разпределение: коридор, трапезария с кухня( с просторна южна тераса) , и всекидневна с изход към нея ,две спални ( с тераса посока североизток),баня и WC в отделни помещения! Апартамента е ситуиран на трети жилищен етаж,и се продава с прилежащ таван и избено помещение!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района