Продажба

Тристаен апартамент с двор в кв. Гривица, Шумен

ШуменГривица
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба169 951 €1 062 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~87 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Гривица (12 имота)

Площ
160 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на имота

Цената на имота е с около 87 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Гривица (12 имота) — 1 062 €/м² срещу 1 609 €/м².

Апартаментът се намира в град Шумен, квартал Гривица, на първи етаж от триетажна тухлена сграда от 2025 година. Разпределението включва коридор, две спални, просторна всекидневна с кухня и санитарно помещение. Към имота има двор от 60 кв.м., който добавя допълнително пространство за ползване. Сградата е ново строителство с тухлени стени и съвременни материали, което предполага добра изолация и устойчивост. Кварталът е предимно жилищен с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи. Имотът е подходящ за семейства, които търсят простор и възможност за ползване на външно пространство в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гривица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • двор 60 кв.м.
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района