Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Гривица

ШуменГривица
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба159 651 €1 451 €/м²
Очакван наем388 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска708 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 320 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен ТУХЛЕН апартамент в кв. Гривица гр. Шумен, находящ се на ТРЕТИ етаж в сграда ново строителство. Имота е с площ от 110кв.м., разпреден на просторна всекидневна с кухня, две спални, едната от които с тераса и санитарно помещение.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района