ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Шумен, 5-ти полк

Шумен5-ти полк

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 4 Август 2026

Продажба140 000 €1 647 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 233 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 7.2% · 10 831 €

150 831 €9 Октомври 2025Първоначална цена
145 000 €▼ 5 831 € (3.9%) 17 Февруари 2026Намаление на цената
160 000 €▲ 15 000 € (10.3%) 9 Юни 2026Повишение на цената
140 000 €▼ 20 000 € (12.5%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Тристаен апартамент НОВО СТРОИТЕЛСТВО със застроена площ от 85 кв. м.- кв. Боровец. Състои се от: коридор, ДВЕ спални, хол с кухня, две тераси, баня и тоалет. Жилището се продава със степен на завършеност по БДС. Изложение Север/ЮГ. Към имота има ИЗБА. Общите части са в отлично поддържано състояние. Входът е с контрол на достъп.

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел.0897889830

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 7% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.