Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент в Шумен, 5-ти полк

Шумен5-ти полк
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 3 Август 2026
Продажба148 750 €1 907 €/м²
Очакван наем388 € /мес
Площ
78 м²
Етаж
1 / 9
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска660 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 272 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 32.2% · 36 266 €
  1. 112 484 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 148 750 €▲ 36 266 € (32.2%) 3 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Тристаен апартамент кв. Пети полк. Разпределен на: коридор, две спални, хол, кухня, тераса, баня и тоалет заедно. Имота няма ПОДОБРЕНИЯ и се предлага необзаведен!
Намира се в близост до автобусни спирки, детски площадки, магазин и др.
НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!
За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел.0897889830.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 32% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

  3. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  5. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района