Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба84 363 €1 297 €/м²

Очакван наем352 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

6 / 13

Строителство

ЕПК

Година

1999

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска374 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем352 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 22 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция ФАВОРИТ ХОУМ продава ДВУСТАЕН ,ТУХЛЕН апартамент в кв.ДОБРУДЖА. Имотът е на 6ти етаж, с площ от 64кв.м. Със следното разпределение- просторен хол и кухня, ДВЕ спални, остъклена тераса, коридор, баня и тоалетна в отделни помещения. Към жилището има ИЗБА. Апартаментът е с частично подменена PVC дограма и с подови настилки- паркет и теракота. Блокът е с контрол на достъпа, АСАНСЬОР и с одобрение за саниране! Подходящ както за живеене ,така и за закупуване с цел ИНВЕСТИЦИЯ. Намира се в непосредствена близост до няколко училища, магазини, супермаркет, детски заведения, площадки, спортни игрища и др. За огледи и допълнителна информация позвънете на тел.0896625810. Обява Д-1125. Агенцията предлага съдействие при кредитиране и пълно юридическо обслужване. Може да ни потърсите за други атрактивни оферти, консултации и изготвяне на документи за ЖЕЛАНАТА от ВАС сделка.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.