Продажба−15% под пазара

апартамент в Бургас, с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 6 Март 2026
Продажба113 675 €1 249 €/м²
Очакван наем437 € /мес
Площ
91 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска504 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем437 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер предлага за продажба просторен двустаен апартамент в с. Равда, в непосредствена близост до морето.

Имотът е с обща площ от 90.94 кв.м. и е разположен на четвърти жилищен етаж в четириетажна сграда с добре поддържани общи части.

Сградата е въведена в експлоатация (Акт 16), което гарантира изрядна документация и възможност за банково финансиране. Апартаментът се предлага завършен до ключ с готови настилки, боядисани стени, оборудвана баня, което позволява бързо и лесно нанасяне или отдаване под наем.

Разпределение:

входно антре

всекидневна с кухненски кът

две спални

баня с тоалетна

две тераси

Жилището е функционално разпределено, с добра осветеност и комфортна жилищна площ, подходящо както за целогодишно обитаване, така и за ваканционен имот или инвестиция с цел отдаване под наем.

Локацията предлага спокойствие и същевременно бърз достъп до плажа, търговски обекти, ресторанти и всички необходими удобства.

Има възможност за закупуване на паркомясто.

Код на оферта: 391483

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района