Продажба

Двустаен апартамент с потенциал за тристаен в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба99 900 €1 148 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~28 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
87 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 22 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 148 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с площ 87 кв.м, разположен в област Бургас, село Равда, на втори етаж от четириетажна сграда. Имотът е част от затворен комплекс без такса поддръжка.

Разпределението включва голям хол с кухненски бокс, възможност за обособяване на втора спалня, две тераси и просторна баня с тоалетна, което осигурява функционално и гъвкаво използване на пространството.

Сградата е построена през 2006 г. с тухлено строителство и разполага с основни удобства като интернет и охраняем комплекс. Апартаментът е законно обособен като два самостоятелни апартамента в едно.

Локацията е близо до центъра на Равда, на около 250 метра от плажа и в близост до магазини, ресторанти и аквапарк, което осигурява удобства както за постоянно живеене, така и за сезонно ползване.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с възможност за отдаване под наем поради добрата си локация и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 443 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • без такса поддръжка
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Интернет връзка
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района