Продажба−22% под пазара

апартамент в Бургас, с. Равда

Област Бургасс. Равда

Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба99 900 €1 148 €/м²

Очакван наем437 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2006

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем437 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 6 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

💥ЕКСКЛУЗИВНО! Двустаен апартамент с потенциал за тристаен в сърцето на Равда без такса поддръжка!
Предлагаме ви изключително функционален и просторен имот с площ от 87 кв.м, разположен на втори етаж, в тиха и асфалтирана улица, само на 250 метра от плажа.
Апартаментът впечатлява с:
огромен хол с кухненски бокс
възможност за обособяване на втора светла спалня с прозорец
две тераси с приятна гледка
просторна баня с тоалетна
практично разпределение, позволяващо различни интериорни решения
📌 Имотът е законно обособен като два самостоятелни апартамента в едно, което го прави изключително подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция. Реално като площ отговаря на тристаен апартамент.
✅ Без такса обслужване
✅ Акт 16
✅ Напълно обзаведен и оборудван
✅ Готов за нанасяне или отдаване под наем
💰 Отлична инвестиция с гарантирана доходност районът е с висок туристически поток и постоянна заетост през летния сезон.
📍 Локация:
3 4 минути пеша до плажа 🌊
в близост до центъра на Равда
на пешеходно разстояние от Lidl, ресторанти, аквапарк и плажни атракции
2 км до Несебър
6 км до Слънчев бряг
около 25 км до Бургас
бърз достъп до Летище Бургас
📄 Готови документи за сделка!
🔑 Оглед с ключ!
📞 Обадете се: 0878935636
Матей Нейчев
Лицензиран брокер недвижими имоти MEstate

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.