Продажба−39% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, с. Равда

Област Бургасс. Равда

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба75 000 €852 €/м²

Очакван наем437 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2006

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем437 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 21.1% · 20 000 €

95 000 €7 Април 2026Първоначална цена
100 000 €▲ 5 000 € (5.3%) 6 Юни 2026Повишение на цената
85 000 €▼ 15 000 € (15%) 7 Юли 2026Намаление на цената
75 000 €▼ 10 000 € (11.8%) 7 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Монолитен напълно обзаведен до ключ апартамент в 3-етажна кооперация ,построена 2006 година с югозападно изложение ,се продава.Апартамантът разполага с 2 стаи,от които 1 спалня с тераса и една голяма стая вклюваща хол с трапезария +легло персон и половина в същата стая и 2 тераси.Отделно има баня и тоалетна напълно завършени с коридор.Апартаментът се продава от собственик директно.Не работим с агенции.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 39% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 21% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.