Продажба−48% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, с. Равда

Област Бургасс. Равда

Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба61 200 €774 €/м²

Очакван наем437 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.

Месечна вноска272 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем437 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 161% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.3% · 3 060 €

58 140 €6 Март 2026Първоначална цена
61 200 €▲ 3 060 € (5.3%) 3 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ID 31601318
Обща площ: 79,4 кв. м.
Цена: 61 200 евро
Такса поддръжка: 40 евро на кв. м годишно
Етаж: 1
Тераса: 1 голяма
Етап на строителство-Акт-16

Плащане:
2000 евро-депозит
100% при подписване на нотариален акт за собственост

Предлагаме просторни апартаменти с отделна спалня в СПА комплекс 'Емералд Бийч Ризорт' в Равда - за ценителите на комфорта на идеално място в близост до морето. Общата площ на апартамента е 88 кв. м, намира се на първи партерен етаж в сграда 'Дамаск' . Апартаментът се състои от голям хол с кухненски бокс, много светла спалня, просторна тераса. Баня с вана, просторна. Нова пералня. Направен е козметичен ремонт. Апартаментът се продава напълно обзаведен, цялата техника остава на новите собственици.
'Емералд Бийч Ризорт' в Равда е грандиозен проект, който, както подобава на хотели пет звезди, може да се похвали с огромно количество услуги и развлечения на огромната си територия от около 80 000 хиляди кв.м. Комплексът се състои от 5 сгради, основната сграда на 'Емералд' се състои от три секции, наречени 'Кашмир', 'Сатин' и 'Дамаск'. Южно от ' Емералд 'се намират две по-малки сгради, наречени' Мадрас 'и' Икат', а зад тях се намират две прекрасни вили' Хижа 'и'Багира'. Комбинацията от комфорт и лукс и изобилие от услуги и удобства ще ви даде незабравима почивка в комплекс 'Емералд Бийч Ризорт'. Общо комплексът разполага със 773 апартамента, от които студиа с площ от 40 до 75 кв.м. апартаменти с 1 спалня от 65 до 130 кв. м., Тристайни апартаменти от 80 до 250 кв. м., четиристайни апартаменти с площ до 260 кв. м. както и луксозни мезонети с площ до 320 кв. м. Всички апартаменти са проектирани с оглед на комфорт и функционалност, от много апартаменти се открива прекрасна гледка към морето. Инфраструктурата на комплекса е поразителна в мащаба си. на територията има абсолютно всичко необходимо за пълноценна и незабравима почивка: луксозна територия с места за отдих, озеленена територия с екзотични растения, няколко отопляеми басейна за възрастни и деца, закрит басейн,7 ресторанта и бара, с различна кухня от изискана до национална, фитнес център, спа център със сауна и турска баня, салон за красота, детски площадки с анимационна програма, бизнес център, конферентна зала със 120 места, боулинг, тенис кортове, волейболно игрище, баскетболно, денонощна охрана, подземни гаражи. Уникалността на комплекс 'Емералд Бийч Ризорт' е не само в наличието на услуги и развлечения, но и в неговото местоположе

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 48% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.