Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба88 800 €1 345 €/м²
Очакван наем437 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска394 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем437 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34240756
Предлага се за продажба: двустаен апартамент в строящата се сграда Рока Гранде
Цена: 88 800 евро
Населено място: Равда
Стаи: 2
Обща площ: 65.83 кв.м
Етаж: 2
Такса поддръжка: 0 евро
Етап на строителство: в строеж

Плащане:
Първоначален депозит: 3000 евро
При започване на строителството: 30% от стойността на имота
При издаване на Акт 14: 40% от стойността на имота
При издаване на Акт 16: 30% от стойността на имота с приспадане на първоначалния депозит

Жилищен комплекс Рока Гранде е съвременно пространство за комфортен живот край морето, разположено в самото сърце на Равда, само на пет минути пеша от плажа, магазини, училища и ресторанти. Проектът съчетава стилна архитектура, функционални разпределения и високо качество на строителството, предлагайки отлични условия както за постоянно живеене, така и за инвестиция.

Комплексът се състои от четири секции с отделни входове и асансьори, което осигурява удобство и приватност за живущите. В продажба има уютни студиа, двустайни и просторни тристайни апартаменти. Всички жилища се предават до ключ : ламиниран паркет и гранитогрес, интериорни врати, боядисани стени и тавани, монтирани ключове, контакти и напълно оборудвани бани.

Конструкцията е изпълнена от стоманобетон с тухлени стени 25 см външни и 12 см вътрешни. Фасадата е изолирана с 10-сантиметрова топлоизолация и завършена с мазилка Baumit, а прозорците са немски Rehau с енергоспестяващи стъклопакети. Предвидени са стъклени парапети, трасета и стойки за климатици, както и асансьори.

За удобство на жителите са предвидени подземен паркинг, гаражи и открити паркоместа, детска площадка и зелени зони за отдих.

Благодарение на отличната локация и добре обмислената инфраструктура Рока Гранде е подходящ както за целогодишно живеене, така и за почивка край морето. Това е място, където комфортът, качеството и уютът се съчетават хармонично вашият нов дом в Равда ви очаква.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района