ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в с. Равда с тераса, ново строителство

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба83 145 €1 409 €/м²
Очакван наем421 € /мес
Площ
59 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска369 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8% · 6 146 €
  1. 76 999 €4 Юни 2026Първоначална цена
  2. 83 145 €▲ 6 146 € (8%) 9 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 511 €/м² срещу 1 476 €/м².

Апартамент с две стаи в село Равда, област Бургас, разположен на втори етаж в нова жилищна сграда.

Разпределението включва коридор, открита всекидневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и веранда.

Сградата е тухлена, строителство от 2025 година, с асансьор и използване на висококачествени материали по БДС стандарти.

Локацията е на около 450 метра от плажната ивица и на 5 минути от центъра на селото, като районът предлага свободно паркиране.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки удобства и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 369 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (114%).

От публикуването цената е повишена с 6 146 € (8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • близо до плаж
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 297 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района