Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, с. Равда

Област Бургасс. Равда

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба65 000 €1 300 €/м²

Очакван наем437 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2006

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.

Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем437 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 152% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 13.3% · 10 000 €

75 000 €8 Май 2026Първоначална цена
65 000 €▼ 10 000 € (13.3%) 6 Юни 2026Намаление на цената
67 000 €▲ 2 000 € (3.1%) 4 Юли 2026Повишение на цената
65 000 €▼ 2 000 € (3%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция Аврора Плюс предлага 2-стаен апартамент в с. Равда, к-с ' Рутланд Бей'.
Сградата е построена през 2006 г., с интересна, модерна архитектура, приятна цветна фасада.
Общата площ на имота е 50,57 кв.м., от които чиста площ: 46,40 кв.м.
Разположен на 2-ри етаж от 5.
Разпределение: дневна с кухненски бокс, 1 спалня, баня с тоалетна, коридор, тераса.
Продава се обзаведен.
Сградата е с Акт 16, битов ток.
Без асансьор.
Комплексът предлага : басейн за възрастни с детски басейн, добре поддържана територия, детска площадка, целогодишна охрана и видеонаблюдение, открити паркоместа, целогодишна поддръжка на комплекса от управляващото дружество.
Такса поддръжка 550 Евро за год.

Реф. 2569

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 13% под първоначално обявената.