Продажба−32% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, с. Равда

Област Бургасс. Равда

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба62 000 €1 240 €/м²

Очакван наем437 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2012

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.

Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем437 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 159% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 25.3% · 21 000 €

83 000 €3 Февруари 2026Първоначална цена
62 000 €▼ 21 000 € (25.3%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се двустаен апартамент в Равда, само на 200 метра от морето. Апартаментът е с площ от 50 кв.м., разположен на повдигнат партерен етаж с достъп до самостоятелен двор. Много е уютен, напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо, което го прави подходящ както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем. Сградата е без такса поддръжка. Акт 16 включва отделни парцели за ток и вода. Без комисионна за купувача.
ID:18989

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 25%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.