Продажба−36% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, с. Равда

Област Бургасс. Равда

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба62 700 €950 €/м²

Очакван наем437 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.

Месечна вноска278 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем437 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 157% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5% · 3 300 €

66 000 €2 Март 2026Първоначална цена
62 700 €▼ 3 300 € (5%) 19 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Представяме на Вашето внимание едностаен апартамент в центърът на с.Равда, гр. Бургас.

Разпределение: входно антре, баня с тоалетна, голяма и просторна стая със спалня, кухненски бокс и излаз от две места на тераса, с гледка към морето.

С възможност за преустройство в двустаен.

Намира се на 4 етаж от общо 4.

Изложение: изток.

Строителство: тухла.

Площ: 66 кв.м.

Без такса поддръжка.

На 100 метра от центъра и на 200 метра от плажа.

Обадете се сега и цитирайте код: 109

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.