Продажба

Едностаен апартамент с гледка море в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба89 700 €1 630 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~8 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
55 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска398 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 630 €/м² срещу 1 475 €/м².

Едностаен апартамент в село Равда, на около 100 метра от морския бряг.

Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, просторна дневна и кухненски кът с прозорец, както и тераса с гледка към вътрешния двор.

Сградата е тухлена, построена през 2021 г., с Акт 16 и асансьор, което гарантира съвременни стандарти на строителство и удобства.

Локацията е тиха, близо до магазини и заведения, като районът предлага възможност за паркиране във вътрешния двор.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция или отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и близостта до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 398 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • близо до море
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • дневна
  • кухненски кът
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района