На пазарно ниво
медиана 1,474 €/m² за квартала
99,000 € 1,546 €/m²
Rent covers ~ 99% of the payment
~ 437 €/mo rent · you top up ~ 2 €/mo
Sale89,700 €1,630 €/m²
Expected rent437 € /mo
Area
55 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2021
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment398 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent437 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Едностаен апартамент с гледка в Равда само на 100 метра от морето!
Предлага се за продажба светъл и уютен апартамент в един от най-предпочитаните райони на Равда в непосредствена близост до плажа Олимпийски надежди .
📍 Локация
Само 100 метра от пясъчния плаж.
Тих и добре устроен район. Спокойни и приятни съседи.
В близост до магазини, заведения и всички необходими удобства.
🏢 За сградата
Модерна жилищна сграда, въведена в експлоатация през 2021 г.
Акт 16.
Тухлено строителство.
Асансьор.
Собствен паркинг за живущите.
Такса поддръжка само 100 евро на година.
📐 Характеристики на имота
Гледка море.
Обща площ 54,5 кв.м.
Етаж 4 от 4.
Обособен кухненски кът с прозорец/
Функционално разпределение.
🏠 Разпределение Входно антре. Баня с тоалетна. Просторна дневна. Обособен кухненски кът с прозорец. Тераса с изглед към вътрешния двор.
✅ Предимства
Нова сграда с Акт 16.
Ниска такса поддръжка.
Възможност за паркиране във вътрешния двор.
Само на 1 минута пеша от морето.
Подходящо както за постоянно живеене, така и за инвестиция и отдаване под наем.
Апартаментът съчетава отлична локация, качествено строителство и функционално разпределение, което го прави изключително привлекателно предложение на пазара на недвижими имоти в Равда.
📩 Свържете се с нас за повече информация и оглед!
Брокер - Наталия Лисенко.
1074.
PROject HOME оказва на своите клиенти пълно съдействие за кредитиране, ремонт, дизайн и изработка на мебели по поръчка!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−22% под пазара
медиана 1,474 €/m² за квартала
69,900 € 1,145 €/m²
Rent covers ~ 141% of the payment
~ 437 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,474 €/m² за квартала
71,000 € 1,613 €/m²
Rent covers ~ 139% of the payment
~ 437 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+11% над пазара
медиана 1,474 €/m² за квартала
91,500 € 1,633 €/m²
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 437 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
−8% под пазара
медиана 1,474 €/m² за квартала
135,000 € 1,350 €/m²
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 437 €/mo rent · you top up ~ 162 €/mo
−20% под пазара
медиана 1,474 €/m² за квартала
60,185 € 1,180 €/m²
Rent covers ~ 164% of the payment
~ 437 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,474 €/m² за квартала
83,800 € 1,396 €/m²
Rent covers ~ 118% of the payment
~ 437 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
−15% под пазара
медиана 1,474 €/m² за квартала
60,000 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 164% of the payment
~ 437 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs