Продажба−13% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, с. Равда

Област Бургасс. Равда

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба57 500 €1 277 €/м²

Очакван наем437 € /мес

Площ

45 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.1% / г.

Месечна вноска255 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем437 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 171% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме ви отлична възможност за покупка на просторно и светло студио в добре поддържан затворен комплекс в Равда, само на 10 минути пеша от плаж Олимпийски надежди . Жилището се намира близо до големият и модерен Аквапарк - Аква Парадайз - Несебър и на 800 м от центъра на курорта.

Имота е практичен и функционален и е разпределен както следва;

Просторно общо помещение с кухненски бокс, зона за хранене и отдих;
Баня с тоалетна;
Тераса с хубава панорамна гледка.
Имотът не е използван и се предлага завършен до ключ с монтиран климатик и бойлер, готов за обзавеждане.

Площ: Обща площ от 45.06 кв.м. (чиста жилищна площ 40.24 кв.м. + 4.82 кв.м. общи части).
Етаж: 3-ти (последен - без асансьор!)
Локация: Намира се само на 700 метра, или около 10 минути приятна разходка, до плажа, крайбрежната алея, центъра на курорта.
Сграда: Ново строителство с Акт 16 с битов ток.
На разположение на собствениците и техните гости са:

Голям външен басейн с детска секция и зона за релакс с шезлонги;
Красиво поддържани зелени площи;
Контрол на достъпа и видеонаблюдение;
Открит паркинг и опция за закупуване или наемане на паркомясто в подземен гараж.
Този имот е добър избор както за лично ползване през летните месеци, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Годишната такса поддръжка е в размер на 10 Евро за кв.м.

Можем да организираме оглед в удобно за вас време.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.