ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Бургас, с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба63 900 €1 521 €/м²
Очакван наем437 € /мес
Площ
42 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.
Месечна вноска284 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем437 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 154% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34232542
Цена: 63 900 евро
Населено място: Равда
Стаи: 1
Обща площ: 42.29 кв.м
Етаж: 5
Такса поддръжка: 0 евро годишно
Етап на строителство: начало на строителството октомври 2026 г., завършване с ремонт до ключ май 2028 г.
Плащане: 2000 евро депозит, 30% първа вноска, разсрочено плащане до края на строителството.

Жилищен комплекс Ла Мер Премиум 2 е нов проект на българското Черноморие, разположен в привлекателна зона между Равда и Несебър. Локацията е избрана с мисъл за максимално удобство за живот и почивка: морето е само на около 100 метра, а разходката до центъра на Равда отнема няколко минути. Историческата част на Несебър също е в пешеходна достъпност, което прави мястото особено интересно както за живеене, така и за инвестиция.

Околността на комплекса съчетава природна тишина и развита инфраструктура. Наблизо има поддържани плажове, популярни ресторанти, кафенета и магазини, както и спирки на обществения транспорт. В близко бъдеще в района е планирано изграждането на съвременен аквапарк, което допълнително ще повиши привлекателността на имота и нивото на комфорт за собствениците.

В проекта са предвидени различни типове имоти: компактни студиа, функционални апартаменти с една и две спални, както и търговски помещения. Това прави комплекса универсално решение както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

Сградата ще бъде изпълнена в модерен архитектурен стил с добре обмислени разпределения и акцент върху практичността. Всички апартаменти се предават напълно завършени до ключ , което спестява на бъдещите собственици допълнителни разходи и позволява веднага да се нанесат или да започнат да получават доход от наем.

Началото на строителството е планирано за октомври 2026 г., а завършването за май 2028 г. Ла Мер Премиум 2 е хармонично съчетание от добра локация, обмислена концепция и инвестиционен потенциал, създаващо комфортно пространство за живот край морето.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района