Продажба

Тристаен апартамент с двор в с. Лозен, София

с. Лозен
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба243 926 €1 139 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~264 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Лозен (34 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
214 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.9% · 13 610 €
  1. 230 316 €4 Април 2026Първоначална цена
  2. 243 926 €▲ 13 610 € (5.9%) 7 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 264 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Лозен (34 имота) — 1 139 €/м² срещу 2 376 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 3 стаи в нова сграда в с. Лозен, град София. Имотът е на партерен етаж и разполага с двор от 116.87 кв.м.

Разпределението включва две спални и дневна, като изложението е югозапад/североизток, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с предвидени качествени материали като дограма REHAU или SCHUCO и асансьор марка Orona. Отоплението е на газ и ток.

Локацията предлага бърз достъп до Околовръстен път, бул. Цариградско шосе и АМ Тракия, като районът е тих и подходящ за семейно живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с двор в близост до градската инфраструктура и природа.

От публикуването цената е повишена с 13 610 € (5.9%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Лозен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • двор
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 52% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района