Продажба

Четиристаен апартамент в с. Гара Елин Пелин с асансьор

област Софияс. Гара Елин Пелин
Публикувано: 6 Октомври 2025 Обновено: 23 Септември 2026
Продажба275 000 €1 936 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~55 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Гара Елин Пелин (13 имота)

Площ
142 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

История на цената

2 промени от публикуването▲ 17.9% · 41 800 €
  1. 233 200 €6 Октомври 2025Първоначална цена
  2. 254 400 €▲ 21 200 € (9.1%) 9 Март 2026Повишение на цената
  3. 275 000 €▲ 20 600 € (8.1%) 4 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 55 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Гара Елин Пелин (13 имота) — 1 936 €/м² срещу 1 548 €/м².

Четиристаен апартамент с площ от 142 кв.м, разположен в с. Гара Елин Пелин, област София. Имотът е на последния, пети етаж в нова жилищна сграда от 2025 г. с асансьор и паркоместа.

Разпределението включва просторни и правилни по форма помещения, подходящи за семейно ползване, като жилището се предава на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Сградата е монолитна с тухлени стени и топлоизолация, оборудвана с PVC дограма с троен стъклопакет и газово отопление. Външните части са завършени с минерална мазилка и HPL плоскости.

Локацията е в близост до София, като селото предлага основни удобства като училища, детски градини, магазини и транспорт до столицата. Средата е спокойна и подходяща за семейства.

Имотът е подходящ за хора търсещи просторен семеен дом извън града с лесен достъп до София и възможност за персонализиране на интериора.

От публикуването цената е повишена с 41 800 € (17.9%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Гара Елин Пелин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 18% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 361 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района