Sale+34% над пазара

4-bedroom apartment in област София, Gara Elin Pelin

област СофияGara Elin Pelin
Published: 6 October 2025 Updated: 4 August 2026
Sale275,000 €1,936 €/m²
Area
142 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Price history

2 changes since listing▲ 17.9% · 41,800 €
  1. 233,200 €6 October 2025Първоначална цена
  2. 254,400 €▲ 21,200 € (9.1%) 9 March 2026Повишение на цената
  3. 275,000 €▲ 20,600 € (8.1%) 4 August 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

С взет АКТ16
Без комисиона от купувача!
Агенция за недвижими имоти SOFIA CASA има удоволствието да Ви представи комплекс Св. Св. Константин и Елена състоящ се от две жилищни сгради в с. Гара Елин Пелин, включващи ателиета, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с квадратури от 65.81 до 139.62м2.

Архитектурата на апартаментите се отличава с просторни всекидневни, правилни форми на помещенията, изключително нисък процент общи части, модерна и стилна визия на сградата.

Конструкцията на сградата е монолитна стоманобетонова.
Стени тухлени завършени с гипсова мазилка
Фасадата ще бъде с топлоизолация от 10 см, завършена с външна минерална мазилка, окачена фасада от плоскости HPL, a партерния етаж ще бъде завършен с каменна облицовка.
Дограма PVC дограма с троен стъклопакет, външно топлоизолационно стъкло и ниско емисионно К стъкло.

Апартаментите ще се предават в следния завършен вид:
• Стени- вътрешните стени ще са тухла 12см, а междусъседските стени 25см тухла. Всички стени ще бъдат завършени с фина гипсова мазилка, пригодени за нанасяне на боя.
• Под циментова замазка
• Тераси- екстериорен гранитогрес и монтирани външни осветителни тела.
• Отоплението се предвижда да е на газ.
С възможност да се закупи гараж.

СРОКОВЕ НА ИЗПЪЛНЕНИЕ:
Начало на строителство- Юли 2022г.
Пусков срок - Април 2025г.
Схема на плащане:
• Капаро- 2500Е
• 30% - при подписване на предварителен договор /приспада се депозита/
• 30% - при издаден АКТ 14
• 30% - при издаден АКТ 15
• 10% - при издадено Удостоверение за въвеждане в експлоатация
Имотът се издава на шпакловка и замазка.

ЛОКАЦИЯ
Село Гара Елин Пелин се намира на около 20 км източно от гр. София, между Нови хан и гр. Елин Пелин. Често предпочитан заради спокойствието и бързия достъп до столицата. В селото има редовен междуградски транспорт, голяма и модерна детска градина, начално училище, гимназия по керамика, парк, магазини, заведения, аптеки, и други.

Вземете най- изгодна оферта за кредит при нас.
За повече информация, моля позвънете на посочения телефон.
Офис: гр. Елин пелин, пл. Николай Чудотворец 5, ет.2, офис 3

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 18% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 308 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby