+21% над пазара
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
206 000 € 2 168 €/м²
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 367 €/мес
Наем320 €3 €/м²
Площ
105 м²
Етаж
1 / 5
Анализ на имота
Цената на имота е с 53% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 €/м² срещу 6 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартамент с четири стаи, разположен в широкия център на Русе, на бул. Борисова.
Разпределението включва две спални, хол, кухня и две бани, като едната е оборудвана с вана, осигуряващо функционално използване на пространството.
Жилището е топло с изложение изток-запад и се намира на първи етаж от пететажна сграда с асансьор и контрол на достъпа.
Локацията предлага удобства като паркомясто и интернет, а районът е подходящ за градски живот с лесен достъп до услуги и транспорт.
Подходящ за семейства или хора, търсещи жилище в централна градска среда с възможност за освежаване според лични предпочитания.
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- изложение изток-запад
- паркомясто
- асансьор
Недостатъци
- партер
- в процес на освежаване
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 53% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня
- спалня
- хол
- кухня
Удобства
- С паркинг
- Асансьор
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Саниран
- С дом. любимци
Изложение
AI обобщениеEИзток
Сутрешно слънце, хладен следобед
WЗапад
Следобедно и вечерно слънце
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
- Бани
- 2
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
На пазарно ниво
медиана 6 €/м² за сравними имоти
500 € 6 €/м²
−34% под пазара
медиана 6 €/м² за сравними имоти
400 € 4 €/м²
+48% над пазара
медиана 6 €/м² за сравними имоти
700 € 9 €/м²
+30% над пазара
медиана 6 €/м² за сравними имоти
550 € 8 €/м²
+38% над пазара
медиана 1 384 €/м² за сравними имоти
88 000 € 1 955 €/м²
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 338 €/мес наем · доплащаш ~ 52 €/мес
+26% над пазара
медиана 6 €/м² за сравними имоти
850 € 8 €/м²
+30% над пазара
медиана 6 €/м² за сравними имоти
450 € 8 €/м²