медиана 1 229 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 337 €/мес наем · доплащаш ~ 306 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~81 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Здравец Изток (42 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 463 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 81 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Здравец Изток (42 имота) — 2 250 €/м² срещу 1 229 €/м².
Апартамент с три стаи в град Русе, район Здравец Изток, разположен на втори етаж от пететажна панелна сграда.
Разпределението включва голяма кухня с усвоена тераса, просторна детска стая, хол и спалня с излаз на двойна тераса, както и отделни баня и тоалетна. В коридора има голям дрешник с пералня и сушилня.
Сградата е панелна от 1980 г., апартаментът е основно ремонтиран и саниран, подовете са теракот и ламинат, а стените са боядисани в меки тонове.
Локацията е близо до Второ районно управление на МВР, в добре уреден квартал с удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и светло жилище с допълнителни пространства като две тераси.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 336 €. Наемът покрива 42% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Здравец Изток
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 229 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 337 €/мес наем · доплащаш ~ 306 €/мес
медиана 1 229 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 336 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 1 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 336 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 142% от вноската
~ 336 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 229 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 336 €/мес наем · доплащаш ~ 63 €/мес
медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 336 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 1 229 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 336 €/мес наем · доплащаш ~ 285 €/мес
медиана 1 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 336 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.