Продажба−25% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Здравец Изток

РусеЗдравец Изток

Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 2 Март 2026

Продажба97 200 €900 €/м²

Очакван наем283 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

ЕПК

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска431 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем283 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✨Просторен, тристаен апартамент на пети етаж✨
✨Невероятна панорама✨
✨Възможност за разсрочено плащане✨
✨Цени от 749 Евро на кв.м. без ДДС, директно от инвеститора, без оскъпяване✨
✨108 кв.метра - 97 200 Евро - по БДС✨
✨Изключително солидно построена сграда с АКТ14✨
✨Собствен паркинг с открити и закрити паркоместа✨

☎️0887 534 969
☎️0876 684 626

Ref: LEXUS202408231_17

🎀Eдна страхотна възможност за инвестиция, на цени директно от строител, без никакво допълнително оскъпяване!🎀

🔥Този просторен тристаен апартамент, се намира на етаж седем, от новореконструираща се сграда от смесен тип, която предлага жилищна и бизнес част и е в напреднал етап на цялостно преустройство.🔥

✨✨Имате възможност да го закупите на разсрочено плащане с гъвкава схема, съобразена с Вашите финансови възможности.✨✨

✨Подарете си имот с топ локация, в изключително солидно построена, модерно завършена сграда, на ключово място в град Русе, близо до училища, бизнес учреждения, шопинг центрове, заведения за обществено хранене и възлова пътна инфраструктура.✨

✨Сградата разполага със собствени открити и закрити паркоместа, които можете да закупите при изклчително изгодни условия, на цени директно от строителя, без никакво оскъпяване.✨

✨Обадете ни се, за да организираме среща, оглед и да обсъдим финансовите условия, които биха облекчили максимално Вашият бюджет.✨

✨Нашият екип от специалисти, може да Ви съдейства, както с проект за интериорен дизайн, така и с довършителните дейности, за да превърнем Вашето ново жилище в един модерен и уникален дом, който е в синхрон с Вашата индивидуалност и светоусещане.✨

✨Обадете ни се, за да научите повече и да разгледате този прекрасен имот!✨

✨Ние сме LexImoti.com и ще се радваме да работим заедно!✨

✨Тристайни и Четиристайни апартаменти със страхотна панорама и светли, просторни, разчупени помещения.

✨Офиси, магазини, хотелска част и заведения.✨

✨Не чакайте, обадете ни се, за да се възползвате от тази страхотна възможност!
☎️0887 534 969
☎️0876 684 626

✨В случай, че имате имот, който искате да продадете или да отдадете под наем, не се колебайте да се свържете с нас!
Ние знаем най-краткият път до вашият купувач или наемател!
☎️0887 534 969
☎️0876 684 626

✨Чрез нашите утвърдени партньори от банковият и застрахователният сектор, ние от LexImoti.com, съдействаме абсолютно безплатно за всякакъв вид кредитиране, застраховки и инвестиционни програми, според индивидуалните нужди на всеки наш клиент.

Обадете ни се за безплатна консултация!

Очакваме ви на
☎️0887 534 969
☎️0876 684 626

Благодарим Ви за доверието!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 281 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.