Наем−23% под пазара

3-стаен апартамент в Русе, Възраждане с два балкона

РусеВъзраждане
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026
Наем390 €4 €/м²
Площ
87 м²
Етаж
1 / 4
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 23% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 5 €/м².

Апартаментът се намира в град Русе, квартал Възраждане, на първи етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва кухня с кухненски бокс, детска стая, хол/спалня, спалня за възрастни, баня, тоалетна, килер и два балкона.

Сградата е монолитна с ПВЦ дограма и отопление на ТЕЦ, а апартаментът е с южно изложение и наскоро пребоядисан.

Локацията е тиха и удобна, близо до детска градина, училища, парк и магазини.

Имотът е подходящ за семейства с малки деца и предлага балансирано съчетание между функционалност и комфорт.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възраждане

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • близо до парк
  • монолитно строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • детска
  • хол
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • килер
  • балкон
  • балкон

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района