ПродажбаНаем+32% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Широк център

РусеШирок център

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 24 Юли 2026

Продажба179 900 €1 729 €/м²

Очакван наем468 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска798 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем468 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 330 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти BRIX има удоволствието да Ви представи светъл и просторен тристаен апартамент разположен на комуникативно място в квартал Широк център. Имотът е с площ от 104 квадратни метра и е ситуиран на първи жилищен етаж от общо три в малка поддържана кооперация,която е газифицирана и с контрол на достъпа . Правен е основен ремонт на имота преди две години, с подменени ВиК и Ел инсталации, сменени дограми навсякъде, подови настилки ламинат и паркет в стаите, чисто нови инверторни климатици. Покривът е ремонтиран изцяло преди година. Към имота има прилежащо избено помещение с площ от 18,7 кв.м. и таванско помещение с площ от 28,62 кв.м.

Разпределението е следното:
• Входно антре;
• Кухня с трапезария и излаз на закрита тераса;
• Хол;
• Родителска спалня;
• Детска спалня;
• Баня и тоалетна в едно помещение;

За повече информация и организиране на огледи в удобно за Вас време - звъннете на посоченият телефон!

Агенция BRIX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране.
Нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли наемател в момента и докога е договорът?
Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.