Наем−34% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Центъра на Русе, Операта

РусеЦентър
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 3 Август 2026
Наем350 €4 €/м²
Площ
84 м²
Етаж
3 / 4
Отопление
ТЕЦ

История на цената

4 промени от публикуването▲ 14.4% · 44 €
  1. 306 €6 Септември 2025Първоначална цена
  2. 306 €▲ 0 € (0%) 9 Октомври 2025Повишение на цената
  3. 350 €▲ 44 € (14.4%) 1 Февруари 2026Повишение на цената
  4. 310 €▼ 40 € (11.4%) 2 Февруари 2026Намаление на цената
  5. 350 €▲ 40 € (12.9%) 1 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 34% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 6 €/м².

Апартамент с три стаи в град Русе, район Център, близо до Операта.

Разпределението включва хол, две спални, кухня, две тераси, баня и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е на трети етаж от четириетажна монолитна сграда с контрол на достъпа и отопление на ТЕЦ.

Локацията е централна, с бърз достъп до градската инфраструктура и културни обекти.

Подходящ за хора, търсещи жилище с добро разпределение и удобства в централната част на града.

От публикуването цената е повишена с 44 € (14.4%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • отопление на ТЕЦ
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 14% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 391 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района