Продажба+34% над пазара

Двустаен апартамент в Русе, Здравец Изток

РусеЗдравец Изток
Публикувано: 19 Февруари 2026 Обновено: 24 Юли 2026
Продажба95 000 €1 637 €/м²
Очакван наем284 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем284 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 137 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Brix Ви представя двустаен апартамент за продажба в кв. Здравец Изток.
Жилището е с площ от 58 кв.м и се намира на 8-ми етаж в 8 етажна панелна сграда. Покривът на сградата ремонтиран преди 3-4 години. Имотът е с външна топлоизолация, подменена PVC дограма и нова ел. инсталация.
Подовите настилки в коридора и кухнята са с теракот, а в останалите помещения ламинат. Нови интериорни врати. Апартаментът се продава с наличното обзавеждане, след ремонт. Отоплението е на електричество, като имотът разполага с два климатика.

Разпределение:

• Г-образен коридор с вграден гардероб;

• Кухня с трапезария, с усвоена тераса;

• Спалня;

• Компактна всекидневна (хол);

• Втора спалня с излаз към затворена тераса;

• Баня с тоалетна в едно помещение;

Към имота принадлежи и избено помещение с площ от 3 кв.м.
Локацията е изключително комуникативна в близост до детска градина, детски площадки, хранителни магазини и големи търговски вериги, спирки на градски транспорт, както и възможност за свободно паркиране.
Имотът е подходящ както лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Агенция BRIX съдейства за всякакъв вид кредитиране. Нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки. Свържете се с нас за безплатна консултация.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района