+30% над пазара
медиана 6 €/м² за сравними имоти
550 € 8 €/м²
Наем350 €5 €/м²
Площ
66 м²
Етаж
4 / 4
История на цената
2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
- 420 €
- 350 €▼ 70 € (16.7%)
- 420 €▲ 70 € (20%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 19% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 6 €/м².
Апартамент с две стаи в град Русе, разположен в централната част на града. Жилището е на последен, четвърти етаж от сграда с асансьор.
Разпределението включва кухня с трапезария, отделна спалня, както и баня и тоалетна на отделни помещения, което подобрява функционалността.
Имотът е след основен ремонт, отоплението се осъществява чрез климатик, което може да бъде икономично решение, но изисква допълнително внимание през зимния период.
Локацията е удобна за хора, които търсят достъп до градската инфраструктура и културни обекти като Драматичен театър Сава Огнянов.
Подходящ е за живеене в градска среда с удобства и лесен достъп до централните части на Русе.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- асанссьор
- функционално разпределение
- централна локация
Недостатъци
- последен етаж
- отопление с климатик
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- кухня с трапезария
- спалня
- баня
- тоалетна
Удобства
- Асансьор
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
+39% над пазара
медиана 1 381 €/м² за сравними имоти
88 000 € 1 955 €/м²
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 408 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
+26% над пазара
медиана 6 €/м² за сравними имоти
850 € 8 €/м²
+30% над пазара
медиана 6 €/м² за сравними имоти
450 € 8 €/м²
−20% под пазара
медиана 8 €/м² за сравними имоти
300 € 6 €/м²
На пазарно ниво
медиана 6 €/м² за сравними имоти
570 € 6 €/м²
+23% над пазара
медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
175 000 € 2 187 €/м²
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 233 €/мес
−18% под пазара
медиана 6 €/м² за сравними имоти
450 € 5 €/м²