ПродажбаНа пазарно ниво

1-стаен апартамент в Русе, Здравец Изток, с асансьор

РусеЗдравец Изток
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба46 000 €836 €/м²
Очакван наем336 € /мес
Площ
55 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.
Месечна вноска204 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем336 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 165% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с 1 стая в квартал Здравец Изток, град Русе. Имотът е с площ от 55 кв.м. и се намира на втори етаж от осеметажна сграда.

Разпределението включва кухненски бокс и спалня с баня и тоалетна, което осигурява компактно и функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2025 година, като апартаментът се предлага по БДС, което дава възможност за индивидуално довършване. Наличен е асансьор и възможност за паркиране в близост до блока.

Локацията е удобна, близо до Мол Русе, медицински център и хранителни магазини, както и основни пътни артерии.

Подходящ избор за хора, търсещи функционален имот в градска среда с възможност за персонализиране.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 204 €, а очакваният наем за района — 336 €. Наемът покрива цялата вноска (165%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Русе

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до търговски обекти
Недостатъци
  • нужно довършване

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухненски бокс
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района