Продажба

Едностаен апартамент в Русе, Здравец Изток

РусеЗдравец Изток
Публикувано: 15 Юни 2026 Обновено: 15 Юни 2026
Продажба65 000 €1 547 €/м²
Очакван наем334 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~9 500 €

надценена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Здравец Изток (23 имота)

Площ
42 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел
Година
1970

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем334 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 500 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Здравец Изток (23 имота) — 1 625 €/м² срещу 1 325 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 334 €. Наемът покрива цялата вноска (116%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Здравец Изток

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района