ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Русе, Здравец Изток

РусеЗдравец Изток
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба51 500 €1 287 €/м²
Очакван наем286 € /мес
Площ
40 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел
Година
1970

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска228 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи ЕКСКЛУЗИВНО гарсониера в кв. Здравец Изток.

Имотът се намира на шести етаж в осеметажна жилищна сграда с контролиран достъп и добре поддържани общи части. Площта му е 39.87 квадратни метра със следното разпределение:

• Входно антре;

• Стая със сменена ПВЦ дограма;

• Кухня с излаз на тераса;

• Баня и санитарен възел в едно помещение

Към имота има избено помещение от 2.70 квадратни метра.

Паркирането е свободно на паркинг пред блока.

Ако търсите имот, който да превърнете в своя мечтан дом, това предложение е отлична възможност. Апартаментът е за ремонт, което ви дава свободата да го обновите изцяло по свой вкус, без компромиси с готови решения. С добро разпределение и потенциал за модерен и уютен дом.

Жилището се намира в един от предпочитаните квартали на Русе Здравец Изток, отличаващ се със спокойна жилищна среда, добра инфраструктура и лесен достъп до всички части на града. В непосредствена близост ще откриете училища, детски градини, хранителни магазини, МОЛ, аптеки, спирки на градския транспорт и разнообразни търговски обекти, което осигурява удобство и комфорт в ежедневието. Районът предлага зелени междублокови пространства и е предпочитан както от семейства с деца, така и от хора, търсещи спокойствие и добра градска среда. Благодарение на отличната си локация и развитата инфраструктура, имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района