Продажба+37% над пазара

Едностаен апартамент в Русе, Здравец Изток

РусеЗдравец Изток

Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба67 000 €1 763 €/м²

Очакван наем283 € /мес

Площ

38 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем283 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 14 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Обади се и цитирай този КОД: 586311

Предлагаме Ви гарсониера, в близост до СУ Фридрих Шилер . Жилището е със следното разпределение: кухня с излаз на остъкелена тераса, просторна стая, баня и тоалетна в общо помещение, коридор. Апартаментът е в много добро състояние и с множество подобрения - PVC дограма, ламинат в стаята, теракот в коридора. В стаята освен кът с мека мебел е организиран и спален кът с легло тип 'Приста'. Към жилището има и прилежащо избено помещение. Апартаментът е подходящ за закупуване както за постоянно живеене, така и с цел инвестиция за отдаване под наем. Към момента има дългогодишен коректен наемател, който при желание на новите собственици може да остане. Добре поддържани общи части, контрол на достъп, без асансьор. В района има детски градини, училище, всякакъв вид търговски обекти, хранителни магазини, детски площадки, спирки на градския транспорт и свободен достъп за паркиране по всяко време.

Агенция за недвижими имоти Адрес Русе е партньор на Кредит Център, регистриран кредитен посредник в БНБ с рег. номер 65-ЗБ/22.08.2007г. Чрез Кредит Център можете да получите БЕЗПЛАТНА консултация за ипотечни и потребителски кредити, рефинансиране. Като клиенти на Кредит Център ще получите ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Кредит Център ще Ви помогне да изберете най-подходящата за Вас банка, която ще Ви отпусне кредит- изгодно, бързо и лесно. Кредит Център ще Ви съдейства през целия процес до усвояване на кредита.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.