Продажба

Двустаен апартамент с две тераси в Разград, Освобождение

РазградОсвобождение
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба85 000 €1 307 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~16 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Разград (66 имота)

Площ
65 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Разград (66 имота) — 1 307 €/м² срещу 1 562 €/м².

Двустаен апартамент в град Разград, квартал Освобождение, разположен на последния осми етаж. Имотът е част от саниран блок с асансьор и поддържани общи части.

Разпределението включва коридор, хол с тераса, спалня, кухня с втора тераса, баня с тоалетна и мазе, което допринася за допълнително пространство за съхранение.

Сградата е тухлена от 1980 г., с обновен покрив и външна изолация. Апартаментът е частично ремонтиран, като се изискват допълнителни подобрения според нуждите на новия собственик.

Локацията е удобна, близо до училища, магазини и паркинг, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение в централна градска среда с възможност за персонализиране.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Разград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • саниран блок
  • мазе
Недостатъци
  • последен етаж
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • спалня
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Бартер
  • Интернет връзка
  • Саниран
  • За ремонт
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района