−16% под пазара
медиана 1 172 €/м² за квартала
135 500 € 981 €/м²
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 505 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
Продажба81 806 €898 €/м²
Очакван наем505 € /мес
Площ
91 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
Анализ на доходността
Добра инвестиционна оценка
Месечна вноска363 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Описание от продавача
ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ!!! ЗАПОЧНАЛ СТРОЕЖ!!! ПЕРФЕКТНИ ПЛОЩИ!!! ИЗБОР НА ТРИСТАЙНИ И ЧЕТИРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ!!! ОТКРИТИ И ЗАКРИТИ ПАРКОМЕСТА!!!
AURA Properties представя на Вашето внимание тристайни, четиристайни апартаменти, офиси, гаражи и паркоместа в начален етап на новострояща се жилищна сграда в гр.Разград. Сградата е разположена в централна локация с лесен достъп до градския транспорт и удобно разположение спрямо ключови обществени услуги. Всяко жилище е проектирано с отворени планове и големи прозорци, които осигуряват изобилие от естествена светлина и панорамни гледки към града и околността. За удобството и сигурността на жителите са предвидени и подземни паркоместа. Фасадата е облицована с материали, които не само подобряват изолацията, но и придават съвременен визуален облик.
РЕЗЕРВАЦИЯ НА ИМОТ В СГРАДАТА:
Имате възможност да резервирате имот в комплекса и да го свалите от продажба със заплащане на депозит. След това се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор; Свържете се с нас за тази обява за подробна информация относно процедурата за покупка и начина за плащане. За всички наши клиенти ние осигуряваме безплатна юридическа и правна подкрепа по време на сключване на сделката!
Очакван Акт 16 - 2026 г.
рефернтен номер: 1421
телефонен номер: 089 8925 123
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Удобства
- Асансьор
- Контрол на достъпа
- Охрана
- Саниран
- В затворен комплекс
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.