−16% под пазара
медиана 1,172 €/m² за квартала
135,500 € 981 €/m²
Rent covers ~ 82% of the payment
~ 494 €/mo rent · you top up ~ 107 €/mo
Sale81,806 €898 €/m²
Expected rent494 € /mo
Area
91 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment363 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent494 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 136% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ!!! ЗАПОЧНАЛ СТРОЕЖ!!! ПЕРФЕКТНИ ПЛОЩИ!!! ИЗБОР НА ТРИСТАЙНИ И ЧЕТИРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ!!! ОТКРИТИ И ЗАКРИТИ ПАРКОМЕСТА!!!
AURA Properties представя на Вашето внимание тристайни, четиристайни апартаменти, офиси, гаражи и паркоместа в начален етап на новострояща се жилищна сграда в гр.Разград. Сградата е разположена в централна локация с лесен достъп до градския транспорт и удобно разположение спрямо ключови обществени услуги. Всяко жилище е проектирано с отворени планове и големи прозорци, които осигуряват изобилие от естествена светлина и панорамни гледки към града и околността. За удобството и сигурността на жителите са предвидени и подземни паркоместа. Фасадата е облицована с материали, които не само подобряват изолацията, но и придават съвременен визуален облик.
РЕЗЕРВАЦИЯ НА ИМОТ В СГРАДАТА:
Имате възможност да резервирате имот в комплекса и да го свалите от продажба със заплащане на депозит. След това се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор; Свържете се с нас за тази обява за подробна информация относно процедурата за покупка и начина за плащане. За всички наши клиенти ние осигуряваме безплатна юридическа и правна подкрепа по време на сключване на сделката!
Очакван Акт 16 - 2026 г.
рефернтен номер: 1421
телефонен номер: 089 8925 123
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.