−23% под пазара
медиана 1 172 €/м² за квартала
81 806 € 898 €/м²
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
Продажба135 500 €981 €/м²
Очакван наем505 € /мес
Площ
138 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Месечна вноска601 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Описание от продавача
ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ!!! ПРОСТОР!!! ТУХЛА!!! ГАЗИФИЦИРАНА СГРАДА!!!
Aura Properties представя на Вашето внимание тристаен тухлен апартамент, разположен в кв.Стефан Караджа, гр. Разград. Намира се на 4-ти жилищен етаж в сграда с асансьор и е с площ от 138 кв.м.
Имотът включва: входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две големи тераси.
Жилището е много светло и просторно и се предлага с прилежащо избено помещение.
Сградата очаква Акт 16 в средата на 2026 г.
референтен номер: 1703
телефон: 089 8925 123
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Удобства
- Асансьор
- Контрол на достъпа
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.