медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 430 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~16 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 88 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 16 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 363 €/м² срещу 1 551 €/м².
Апартамент с три стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен на 7-ми етаж в комплекс Sunset Resort 5. Жилището е с площ от 88 кв.м и предлага фронтална гледка към морето.
Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и просторна тераса с директен изглед към морето. Вътрешното разпределение е функционално и подходящо за семейно ползване или инвестиция.
Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с поддържани общи части и налични удобства като асансьор, видеонаблюдение и охрана. Комплексът разполага с паркинг и контрол на достъпа.
Локацията е на първа линия море, в южната част на Поморие, близо до магазини, автобусна спирка и развлекателни съоръжения като аквапарк. Инфраструктурата около комплекса е добре развита.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или инвестиция благодарение на удобствата и местоположението си.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива 83% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 430 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 241 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 159 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 426 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 576 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 439 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 665 €/мес