Продажба

3-стаен апартамент в Поморие с два балкона

Област БургасПоморие
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Февруари 2026
Продажба140 000 €1 647 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
85 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2004

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 177 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 647 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Поморие, област Бургас, разположен на последен етаж от четириетажна тухлена сграда от 2004 г.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, два санитарни възела и два балкона.

Сградата е тухлена, в добро състояние, без информация за допълнителни удобства като асансьор или паркомясто.

Локацията е спокойна и добре уредена, близо до плажа, магазини и градски транспорт, с налични зелени площи и удобства за семейства.

Подходящ имот за семейство или за отдаване под наем с балансирано съчетание на комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • два балкона
  • тих район
  • близо до плаж
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района