Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 8 Август 2025 Обновено: 6 Ноември 2025

Продажба92 600 €1 361 €/м²

Очакван наем340 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска411 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 71 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент до ключ, на 400 м от разкошен плаж!!! Подземен паркинг!!!Марина Реал, предлага за продажба двустаен апартамент на тихо и спокойномясто в гр. Поморие, на 400 м от разкошния плаж, в района на Калолечебния център. Жилището е в новострояща се жилищна сграда, с пусков срок - декември 2026 година, на шести последен етаж /асансьор/, с площ жн 67.54 кв.м. и разпределение - просторна и светла дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с wc, коридор и тераса. Апартаментът ще бъде завършен до ключ , с подови настилки - ламинат и гранитогрес, стени - шпакловка и боя, осветителни тела, ключове - контакти, напълно завършена и оборудвана баня с wc /бойлер, мивка, душ, тоалетна чиния с враден моноблок Grohe/. Изложение - изток. Складово помещение в полусутеренното ниво на сградата /3.65 кв.м./. За строителството и довършителните работи са използват материари висок клас. Сграда със стилна, модерна архитеклура, шест надземни етажа и сутеренно ниво /паркоместа и складови помещения/ с асансьор, едностайни, двустайни и тристайни апартаменти. Годишна такса поддръжка - 150 евро. Възможност за закупуване на паркомясто в сутеренното ниво на сградата - 23 000 евро. Подходящо за постоянно живеене, летуване и отдаване под наем!!! Отлично инвестиционно предложение!!!
Посочена цена е при 50% - но плащане на сумата при подписване на предварителен договор!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 368 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.