Продажба

Студио апартамент 55 кв.м в Поморие с тераса и басейн

Област БургасПоморие
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба88 000 €1 600 €/м²
Очакван наем466 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (905 имота)

Площ
55 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем466 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (905 имота) — 1 600 €/м² срещу 1 533 €/м².

Апартаментът е едностаен и се намира в град Поморие, област Бургас. Разположен е на предпоследния, пети етаж от шестетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна с големи прозорци, кухненски бокс и малко помещение, подходящо за склад или гардеробна, както и широка тераса. Общата площ е 55 кв.м.

Сградата е построена през 2009 г. с тухлено строителство и поддържани общи части. Има наличен асансьор и паркинг пред комплекса.

Локацията предлага спокойна среда с достъп до басейн за възрастни и деца, зона за слънчеви бани и удобства за семейна почивка в курортен стил.

Имотът е подходящ за ваканционно ползване или целогодишно живеене, като съчетава функционалност и комфорт в курортна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 390 €, а очакваният наем за района — 466 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • басейн в комплекса
  • паркинг
Недостатъци
  • северозападно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района