Продажба

1-стаен апартамент в Поморие с асансьор, ново строителство

Област БургасПоморие
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба78 195 €1 503 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
52 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска347 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 503 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с една стая в град Поморие, област Бургас, разположен в нова жилищна сграда. Имотът е с обща площ от 52 кв.м., включително мазе и общи части.

Разпределението включва основна стая, баня и тераса, като жилището е на трети етаж от шестетажна сграда с асансьор.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2027 г., като са използвани съвременни материали и технологии, включително петкамерна PVC дограма и метални входни врати.

Локацията е близо до центъра на Поморие и Калните бани, в район с детска градина и удобен достъп до услуги и транспорт. Градът предлага условия за морски туризъм и рехабилитация.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с добра инфраструктура и удобства в близост.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 347 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива цялата вноска (128%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до център
  • мазе
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 607 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района